哈尔滨承重墙被砸小区：240多户1.6亿损失谁来赔？
近日，有多名哈尔滨市松北区的小区业主报料称，一家健身房老板拆除了承重墙，导致小区的整栋居民楼被疏散。该居民楼为31层高层住宅，大部分业主是通过贷款购买的房屋。健身房老板的行为让200多户居民无家可归。此消息一经披露，迅速引发公众关注和热议。
据报道，事发地为松北区裕民街道利民学苑B栋2单元。4月28日凌晨一点多，居民楼里240多户业主被紧急疏散，目前业主们被临时安置到附近的酒店宾馆，当地住建部门和警方已经介入调查。该居民楼下方周围有宾馆、网吧、火锅店等商铺。当地居民表示，“那天经过这里，还觉得奇怪，几种大型机器齐上阵，最后把居民楼搞废了。”“有人租了居民楼的三楼，准备开健身房，装修时把承重墙砸穿了。事发当天，租户就被警方控制了。”
小区业主表示，居民楼有31层，当天晚上就出现了裂缝，到半夜时就疏散了业主。到了第二天下午，裂缝已经扩大到了21层。还有业主晒出自家的开裂情况，墙皮脱落，明显的裂缝分布在家里的围墙上。在一段视频里，小区的物业门口，业主们围着有关部门负责人大喊：“罢免(物业)，留他干啥。为什么他们(健身房)装修，都一铲车干到楼上去了，是拆楼么，是干啥呢?他在犯罪!我们要维权要个说法。”
有居民透露说，“目前的消息是希望定价赔偿，所涉的240多户业主，总计损失大约一亿六千八百多万。”
当地有关部门已将200多户业主临时安置到附近的酒店宾馆，并按照每户200元/天的标准给予补偿，但这只是治标不治本的权宜之计。接下来该如何处理?
1、健身房老板和装修人员因拆除承重墙导致整栋楼成为危楼，将可能面临刑事处罚、行政处罚和民事赔偿。根据刑法第115条第2款规定，他们涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪;根据建设工程质量管理条例第69条规定，他们擅自变动房屋建筑主体和承重结构将受到行政处罚，罚款5万-10万元;而根据民法典第1168条规定，他们应承担连带责任，一同为1.68亿赔偿。
2、虽然整体损失可能没有1.68亿，但即便通过修补和加固得以恢复，也难以解决房屋使用寿命、安全和抗震等问题，对健身房老板和装修人员的连带赔偿权利也不会减弱。
3、健身房老板和装修人员若赔不起，将面临业主申请强制执行的局面，同时逾期还款等负面信息将被记录在征信系统，被限制高消费及禁止出入境，甚至可能被列为失信被执行人。
